按揭房贷时候应该选lpr好还是选固定利率呢？选择的时候需要考虑哪些因素呢？

选择按揭房贷的利率类型，是一个需要根据个人情况和市场环境做出权衡的决策。下面是关于LPR和固定利率的一些信息，以供参考：

LPR（贷款市场报价利率）是中国银行系统对贷款利率的基准利率。它是根据银行间同业拆借市场的实际情况每月定期发布的，具有较高的市场敏感性。与之相比，固定利率是在贷款签订时确定的，不会随市场利率波动而变化。

LPR利率类型的优势：

1. 价格透明：LPR利率与市场利率挂钩，更加透明公开。银行不得以低于LPR的利率发放贷款，可以避免利率过高的情况。

2. 调整灵活：LPR利率每月调整，随着市场利率的波动，你的贷款利率也会相应调整。如果市场利率下降，你可以享受到更低的利率，节省利息支出。

固定利率类型的优势：

1. 稳定性：固定利率在贷款期间保持不变，你可以在整个贷款期间内知道每月应付的固定还款金额，有助于预算和规划。

2. 风险可控：如果市场利率上升，你的固定利率不会受到影响，你可以避免贷款利率上升导致还款压力增加的风险。

选择LPR或固定利率，应考虑以下因素：

1. 市场利率趋势：如果当前市场利率较低，且趋势向下，选择LPR可以享受较低的利率；如果市场利率较高或趋势不明朗，选择固定利率可以规避利率上升的风险。

2. 还款能力和风险承受能力：如果你希望贷款利率保持稳定，不希望因市场利率波动而增加还款压力，或者你的经济状况相对稳定，可以选择固定利率。

3. 贷款期限：如果贷款期限较长，市场利率的波动风险会增加，选择固定利率可以提供更长时间的利率稳定性。

综上所述，选择LPR还是固定利率要根据个人的偏好、风险承受能力和市场环境进行综合考虑。建议咨询多家