公积金贷款和商业房贷的区别？

坚信针对关心房地产趋势的小伙伴来说针对公积金房贷和商业房贷一定是有一定的了解的，在买房时绝大部分的人都能挑选申请公积金借款或者商贷，同是住房贷款办理方式，公积金房贷和商业房贷的差别究竟有哪些呢?二者相比选哪个比较好?

公积金房贷和商业房贷的差别

1、借款由来不一样

公积金房贷但凡是以个人公积金缴纳人而交纳的个人公积金花费做为借款的资产，而商业房贷则由银行业跟其他贷款公司筹资的公众资产。

2、受众群体不一样

公积金房贷目前只有面对个人公积金缴纳人民群众对外开放，而商业房贷乃是面向全国全部合乎申请房贷标准的群体对外开放。

3、贷款利率不一样

相比与商贷，公积金贷款贷款利息是很低的，主要表现为商贷的标准贷款利息为6.15%，而公积金房贷5年以上贷款利息为4.25%。