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办理房贷要把信用卡全部还清吗?

办理房贷时,不需要把信用卡全部还清。

一、信用卡余额较小时,不需要把信用卡全部还清

信用卡属于申请人授信的一部分,办理房贷时,银行会审核信用卡情况。 如果信用卡透支余额比较小(这里是指和要申请的房贷相比较),就不需要把信用卡全部还清,正常使用,正常还款即可。 因为持卡人不会因为偿还信用卡而降低偿还房贷的能力,也不会占用申请人更多的授信额度。

二、信用卡余额较大时,建议做部分还款

如果信用卡尚未偿还的部分金额较大,持卡人既需要偿还信用卡,又需要偿还房贷,经济负担较重。 在申请人收入有限的前提下,银行会担心申请人的还款能力; 而且信用卡占用申请人授信额度较高的话,总授信额度不变,房贷的申请金额可能会受到影响。
因此,如果信用卡余额较大,建议先归还一部分,然后再申请房贷。