深圳商业贷款转公积金贷款条件是什么，本文已做详细解答！

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深圳买房商业贷款转公积金贷款要准备什么材料?

1、商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

2、目前深圳公积金五年以上利率为25%。有贷款记录上浮10%；商转公具体提交银行审批，提供贷款抵押合同及有关公积金卡，个人证件等资料。深圳目前公积金额度家庭最高90万，个人单身最高50万。详情可以随时来电咨询。

3、） 当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事 3） 贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。

4、法律主观：买房办理公积金贷款的手续是：向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

深圳公积金贷款办理条件(商转公)

申请人或者配偶在本市办理了行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，并且贷款尚未结清。深圳或异地连续缴纳住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。申请人、共同申请人在深圳没有申请过住房公积金贷款。

贷款次数未超限制公积金贷款次数是有限制的，一般来说不得超过两次，如果在此前已经使用过两次公积金贷款，那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。

申请公积金贷款时，房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。

申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年；公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

深圳转公积金贷款

申请人或者配偶在本市办理了行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，并且贷款尚未结清。深圳或异地连续缴纳住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。申请人、共同申请人在深圳没有申请过住房公积金贷款。

年深圳商业贷款转公积金贷款流程 办事说明： 在本市缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。

深圳公积金贷款2023年新政策如下： 在深圳本市缴存住房公积金的职工作为申请人按照相规定申请公积金贷款。

怎样将商贷转为公积金贷款

商贷转公积金贷款的方式先还后贷方式首先借款人可以试试先还后贷方式，先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请，经过公积金中心的同意后，职工就可以以自筹资金还清商贷，并且办理担保手续后。

了解贷款合同约定：首先，你需要查看你之前贷款的合同约定，确认是否允许将商业贷款转为公积金贷款。如果合同中没有相关约定，你可以联系贷款机构咨询是否可以转换。

贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，同时需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请，原商业贷款银行同意之后，才可以办理商业贷款转公积金贷款。

提前结清商业贷款想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤，客户需要联系原来的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，需要注意的是，客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。

要将商业贷款转成公积金贷款，可以按以下步骤进行：了解公积金贷款政策：首先，需要了解所在地的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等方面的规定。

商业贷款转换为住房公积金贷款的基本条件 要将商业贷款转换为住房公积金贷款，首先要满足一定的基本条件。

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