福州最新规划公示！涉及地铁3号线、A1线
九月9日，福州高新区相继昭示了海西园高新北和高新南A.B单元及南屿东体例单元的掌控性一五一十计划修编计划呢。加之九月8日昭示的福州大-学城上街体例单元控规计划，现在祖国东南（福建）科-学城已有3个片区最新计划出炉呢。
为顺应新进展形势及近期海西园进展，适当优化南屿东片区用地，计划方圆地块开拓建设，计划高新北及高新南AB单元用地，优化高岐湖岸线，福州高新区自-然资源和计划局麻烦福州计划计划钻研院公司有限公司体例《福州高新区南屿东体例单元掌控性一五一十计划修编》及《福州高新区海西园高新北和高新南A.B单元掌控性一五一十计划修编》呢。
现在，该成就已体例完结，于8月16日经太高新区专家评审会钻研，已依照与会部门及专家看法修正完结呢。现依照相关执法.法例划定，乞求民众看法呢。昭示时期为2021年九月9日至10月8日呢。
亮点一、地铁3号线/A1线一开始谋划曝光
依照祖国东南（福建）科-学城稍早前吐露的计划计划，为完结科-学城与主城区交通联系，《计划》拟新增两条过江通道和一条过江轨道，即高岐江畔过江大桥和闽侯过江通道，和地铁3号线呢。
在这次高新区最新昭示的两个单元计划中，均吐露了关于地铁3号线和轨道交通A1线的最新走向及站点布置计划呢。
蓝房网基于高新区最新计划绘制（仅供遵照，以现实为准）
在这份计划中，地铁3号线跨乌龙江后经太高岐路南侧扇形绿廊，沿高新大路南下，并与旗山大路交汇，经流洲村沿机灵才气大路南下，向两园方向延伸呢。沿途谋划在高岐路南侧园区（未标出）.高新万达广场.福耀科技大-学.高新区医院及两园片区（未标出）设置5个站点呢。
另外，轨道交通A1线在上街计划中出-现后，这次连续出-现在高新区计划文件中呢。依照计划，A1线从上街经高新大路南下，在高岐路南侧园区与3号线交汇（有为换乘），并行至高新万达后分散，沿117县道南下，然后向东拐向江口大路，并在机灵才气大路交织口与3号线换乘，在良存华裔学堂四周调头向南，后续有应该通往南通方向呢。
7月曝光的福州都市轨道交通第三轮线网及建设计划示贪图（历程图）
对比此前高新区地铁计划计划来看，中低运量轨道交通A1线的参与让片区轨道交通路网越发完结，也让以后与南通往来完成应该性呢。
可是除3号线已基本参与第三轮计划建设任-务中，A1线的建设时序一开始不清晰，另外3号线在获取国家发改委批复前，也存在变更的应该性，网友买房投资仍需郑重呢。
亮点二、高岐江畔过江大桥预留
前文提到，祖国东南（福建）科-学城拟新增两条过江通道，即高岐江畔过江大桥和闽侯过江通道呢。在这次计划文件中，也有标注这条通道的预留职位呢。可是，详细纳入建计划划仍然未知数呢。
亮点三、福耀大-学.高新区医院等配套
在南屿东体例单元用地使用计划图上，能够看出钻研性大-学（福耀科技大-学）以重新选址后的高新区医院职位呢。这两个配套方圆均布置地铁3号线站点，以后将变成地域建设重点事情事件呢。
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附计划本文
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海西园高新北和高新南A.B单元
区位及计划范围
海西园高新北体例单元及高新南AB基本单元（以下简称本片区）位于福州中心城区西部，乌龙江西岸，旗山脚下，东邻福州大-学城，至金山生涯区5千米，至福州中心城12千米，与中心城联系便利快速呢。
本次计划范围北至建平路，南至高歧湖，东至乌龙江，西至旗山大路，计划总面积682.59公顷呢。
建设目的及范围
1.功效定位
重点突出本片区的高新技术产-业功效.改良创业功效，和多元功效复合普遍的宜居生涯功效，变成功效综合的“高新产-业区了”.特征分明的“生气改良区了”.质量尊贵的“绿色宜居区了”呢。
2.范围
（1）用地范围本片区计划总面积682.58公顷，都市建设用地面积591.78公顷呢。
（2）人丁范围本片区计划人丁7.24万人呢。
计划结构
本片区计划造成“一带.他心.两区了”的空-间布置结构呢。
1.一带使用乌龙江堤外绿地和沿乌龙江大路沿江用地塑像滨江当代生气的景观带呢。
2.他心结合新洲路北侧.高岐路南侧园区会合绿地，计划商业.知识等配套街道级民众处事装备，造成处事于高新北.高新南两个体例单元的街道级民众处事中心呢。
3.两区（即两个功效片区），分-别是以浦上大路为界分为南北两个以产-业研发为主导功效的片区呢。
用地布置
本片区是高新技术产-业园区，计划用地以产-业研发功效为主导，在高岐湖以北地域举行会合布置，塑像富足改良生气和竞赛力的高新区呢。
按计划乞求配套民众处事装备，结合新洲路北侧.高岐路南侧园区会合绿地，造成处事于高新北.高新南两个体例单元的街道级民众处事中心呢。
沿乌龙江大路双侧，希奇是防洪堤外计划带状民众绿地，造成滨江景观带，沿高岐湖.南港河.汽船港等两岸计划滨水绿带，掌控汽船港滨水绿带.新洲路北侧绿廊.浦上大路绿带.高岐路南侧扇形绿廊.高岐湖大型滨水绿带.南港河-新南港大桥立交绿带等几条通江绿廊，维持海西园与乌龙江.大樟溪的联系与通视呢。
路线交通计划
与地域交通运输网络相协调，保证对对其余国家的来往通的顺利.区间（与中心城区.大-学城.两园等）交通的便利，美化区位优势呢；构建了计划区“八横三纵了”干路体制呢。计划路线分为.迅速路.主干路.次干路.支路三个品级呢。
绿地景观体制计划
使用现有山体.水体.河岸线等自-然条件，结合外头高山景观资源，点状.块状.带状绿地相结合，造成从爽朗内的生态绿地——防护绿地——公园绿地的过渡，使用景观绿轴.路线绿廊塑像景观网络格-局，整合生态资源，结合功效布置，造成以生态廊道和斑块为因素的网络化的生态景观基质，建构都市绿色生态环-境圈，所有计划格-局为“一核一带.三轴多点了”呢。
“一核了”即高岐湖公园呢；
“一带了”即乌龙江沿江生态绿带呢；
“三轴了”即由片区内里向乌龙江.大樟溪延伸的三条绿轴（绿廊），分-别为汽船港滨水绿轴.新洲路北侧绿轴.高岐路南侧扇形绿轴呢。
“多点了”即多处片区会合绿地.街道小绿地呢。
南屿东体例单元
区位及计划范围
福州高新区南屿东片区（以下简称本片区）位于福州中心城区西部， 旗山东麓，大樟溪西畔呢。本片区北邻福州地域大-学城，东面是高新区海西园，南侧高新区两园，西侧松邻旗山，至福州中心城13千米呢。
本次计划范围北至福银高速公路，南至316-324国道联接线，东至福银高速公路.大漳溪，西至万佛寺.旗山，计划总面积716.31公顷呢。
建设目的及范围
1.功效定位
综合科-学城分区计划对本片区的进展定位和自身高山知识条件，计划本区功效定位为科-学城的科-学钻研中心，福州高新区-区级民众处事中心，生态环-境优良的宜研宜居宜业的高山新城呢。
2.范围
（1）用地范围本片区计划总面积716.31公顷，都市建设用地面积594.81公顷呢。
（2）人丁范围本片区计划人丁6.0万人，这个内里栖身用地计划人丁为5.0万人，高校學生数为1.0万人呢。
计划结构
本片区计划造成“专心.六区了”的空-间布置结构呢。
专心在机灵才气大路双侧，计划使用突出高山条件，塑像科-学城的科-学钻研中心，主要包罗科技大-学.大科-学装配.国内着名科研院所.技术改良研发中心等功效呢。
六区即六个功效片区，分-别是科-学钻研区.后山改良研发区.水西林史书知识面目区.浦口总部研发区.江口和南井栖身区呢。
用地布置
本片区是科-学城钻研区的科-学钻研焦点，计划用地以钻研性大-学.大科-学装配.钻研所试验室.企业研发改良中心.民众处事装备和栖身为主导，足够使用突出的自-然生态和人文环-境，塑像生气宜研宜业宜居的新城呢。
结合地铁3号线，在机灵才气大路双侧设置钻研性大-学.大科-学装配.钻研所试验室.企业研发改良中心和区级民众处事装备呢；
在大樟溪边上，设置总部研发区，提升科-学城科技改良能级，进展总部办公研发呢；
现有后山区改良提升，塑像产-业改良中心呢；
足够守护使用南屿水西林和福炉寺两个史书街区，植入新生气业态，展现南屿省级史书知识名镇传统史书知识面目呢；
江口大路南侧会合设置栖身区，完结各项生涯配套呢。
计划在中部设置一条生态廊道，联接旗山.水西林史书街区.科-学钻研中心.总部研发办公区和大樟溪呢。
路线交通计划
与地域交通运输网络相协调，保证对对其余国家的来往通的顺利.区间（与中心城区.大-学城.南通等）交通的便利，美化区位优势呢；构建了计划区“三纵五横了”干路体制呢。计划路线分为主干路.次干路.支路三个品级呢。
绿地景观体制计划
足够使用现有山体.水体.河岸线等自-然条件，并结合外头高山景观资源，点状.块状.带状绿地相结合，造成从爽朗内的生态绿地—公园绿地的过渡，使用景观绿轴.路线河流绿廊塑像景观网络格-局，整合生态资源，结合功效布置，造成以生态廊道和斑块为因素的网络化的生态景观基质，建构都市绿色生态环-境圈，所有计划格-局为“一核.一轴.多廊了”呢。
“一核了”即沿锦溪两岸绿地及水西林平安山公园造成区内绿核呢；
“一轴了”即由水西林绿核通晓大樟溪的滨江绿轴呢；
“多廊了”即结合区内河流设沿河畔水绿带联接乌龙江和大樟溪，并与海西园.万佛寺和两园绿地体制有机对-接，主要为五溪.蓬莱溪.锦溪.平安河.流洲溪等滨水绿地呢。
