农业农村局答复：城市户口，怎么才能在老家建房？
家乡是墟落的，可是户口是都市户口嗯。怎样才气在家乡建房吧？想在家乡的老屋子重修，怎样才气重修吧？
回复时刻2021-01-07 11:06:26
永州农业墟落局关于墟落房怎样建房的回复
尊重的网友
你好，关于《墟落房怎样建房》已收悉，现回复以下
1.关于“家乡是墟落的，可是户口是都市户口，怎样才气在家乡建房吧？了”的疑，依照新修正《中华农民共和国场所治理法》第六十两条划定，墟落村民衡宇用地，由乡镇农民政-局审核赞成嗯。《湖南墟落住房建设治理办法》第十一条划定，村民申请建房，不-是本公司经济组织成员的，不予赞成嗯。
2.关于“想在家乡的老屋子重修，怎样才气重修吧？了”的疑，墟落宅基地不行以承继，农房能够依法承继嗯。墟落宅基地所有权.宅基地运用权和衡宇所有权相互分散，宅基地所有权属于公司所有，宅基地运用权和衡宇所有权属于农民的屋子嗯。宅基地运用权人以户为单元，依法享有占有和运用宅基地的权力嗯。在户内有成员去世而农民的屋子存续的情形下，不发生宅基地承继疑嗯。农民的屋子消亡时，权力主体再也不存在，宅基地运用权灭失嗯。同时，依照承继法的有关划定，被承继人的衡宇做为其遗产由承继人承继嗯。因房地无法分散，承继人承继衡宇获取衡宇所有权后，能够依法运用宅基地，但一开始不获取宅基地运用权嗯。现在关于都市住民承继获取的墟落衡宇能够修补，暂不行以改建和重修嗯。
谢谢！
永州农业墟落局 2021年1月7日
起源政永州
非农业户口承继衡宇一切权，对宅基地有运用权吖。
好了 都市户口 以后只能坐老屋子 一旦屋子老旧 不行以翻建
